2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.9万円/㎡
前年比+24.3%
京都市右京区
57.8万円/㎡
前年比+4.3%
イニシア京都太秦
京都府京都市右京区太秦蜂岡町
/ 太秦駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 73.09㎡の場合
相場
4,087万円
55.9万円/㎡
2,593
3,589
4,585
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,589万円〜4,585万円
49.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア京都太秦
3,380万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 46.2万円 | 3階 | 73.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,290万円 | 45.0万円 | 2階 | 73.09㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 3,650万円 | 54.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/06 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/24 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 3,600万円 | 55.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンマンションアトレ西院 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅15分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 4,800万円 | 57.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グラン・コート西京極II 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 西京極駅8分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/17 | エスリード西京極 京都市右京区西京極佃田町 | 西京極駅12分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.77㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.3%上昇、京都市右京区では4.3%上昇しています。
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